103 Rue Marcel Bourrières, 46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 103 Rue Marcel Bourrières, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°73 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°149.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Rue Marcel Bourrières, 46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Montcuq-en-Quercy-Blanc.
1 niveau - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2144 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcuq-En-Quercy-Blanc - Bourg à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Faurie à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique à 254 mètres
- - Ecole primaire à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue Marcel Bourrières
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue Marcel Bourrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue Marcel Bourrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue Marcel Bourrières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue Marcel Bourrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue Marcel Bourrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue Marcel Bourrières dans son marché local
Prix du 103 Rue Marcel Bourrières par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bourrières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 103 Rue Marcel Bourrières se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue Marcel Bourrières par rapport à Montcuq-en-Quercy-Blanc et à Lot
À Montcuq-en-Quercy-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue Marcel Bourrières se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Montcuq-en-Quercy-Blanc et 8.04 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Rue Marcel Bourrières à Montcuq-en-Quercy-Blanc
Le loyer moyen estimé au 103 Rue Marcel Bourrières est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Montcuq-en-Quercy-Blanc, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montcuq-en-Quercy-Blanc a augmenté de 126.05 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2023 à 646 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 656 €/m² sur la période récente.
