1 Carreyrou Bas, 46240 Montfaucon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Carreyrou Bas, affiche un prix moyen de 1 134 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Carreyrou Bas, 46240 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Montfaucon.
1 niveau - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0104 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Carreyrou Bas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Carreyrou Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Carreyrou Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Carreyrou Bas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Carreyrou Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Carreyrou Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Carreyrou Bas dans son marché local
Prix du 1 Carreyrou Bas par rapport à la voie
Sur Carreyrou Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 1 Carreyrou Bas se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Carreyrou Bas par rapport à Montfaucon et à Lot
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 1 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Carreyrou Bas se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Montfaucon et -31.56 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a baissé de 48.29 % sur 1 an et augmenté de 39.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 784 €/m² au premier semestre 2022 à 2 119 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 700 € au 1 Carreyrou Bas à Montfaucon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 418 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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