2 Rue de l'Ancien Fort, 46240 Montfaucon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ancien Fort, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1843,
À propos du 2 Rue de l'Ancien Fort, 46240 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1843, situé dans le quartier Montfaucon.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ancien Fort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ancien Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancien Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancien Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ancien Fort dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ancien Fort par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 2 Rue de l'Ancien Fort se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ancien Fort par rapport à Montfaucon et à Lot
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ancien Fort se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Montfaucon et -38.81 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a baissé de 48.52 % sur 1 an et augmenté de 39.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 784 €/m² au premier semestre 2022 à 2 119 €/m² au premier semestre 2025.
