2 Rue du Petit Séminaire, 46240 Montfaucon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Séminaire, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Petit Séminaire, 46240 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montfaucon.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Séminaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Séminaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Séminaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Séminaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Séminaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Séminaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Séminaire dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Séminaire par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Séminaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 2 Rue du Petit Séminaire se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Séminaire par rapport à Montfaucon et à Lot
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 1 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Séminaire se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Montfaucon et -33.93 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a baissé de 48.29 % sur 1 an et augmenté de 39.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 784 €/m² au premier semestre 2022 à 2 119 €/m² au premier semestre 2025.
