245 Chemin du Cot, 46140 Parnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Chemin du Cot, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°256 et de n°320.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 245 Chemin du Cot, 46140 Parnac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parnac - Embt D8 X D230 à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Chemin du Cot
Aucune vente n'a été recensée au 245 Chemin du Cot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Chemin du Cot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 245 Chemin du Cot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Chemin du Cot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Chemin du Cot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Chemin du Cot dans son marché local
Prix du 245 Chemin du Cot par rapport à la voie
Sur Chemin du Cot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 245 Chemin du Cot se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Chemin du Cot par rapport à Parnac et à Lot
À Parnac, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Chemin du Cot se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Parnac et -26.25 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parnac a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 100 € au 245 Chemin du Cot à Parnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 528 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge.
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