1 Rue de Flagel, 46350 Payrac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Flagel, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°90 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°150.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Flagel, 46350 Payrac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAYRAC à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Flagel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Flagel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Flagel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Flagel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Flagel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Flagel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Flagel dans son marché local
Prix du 1 Rue de Flagel par rapport à la voie
Sur Rue de Flagel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 1 Rue de Flagel se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Flagel par rapport à Payrac et à Lot
À Payrac, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Flagel se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Payrac et -15.81 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payrac a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 988 €/m² au premier semestre 2022 à 2 405 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 750 € au 1 Rue de Flagel à Payrac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 744 € en assurant vous-même les visites, ou 872 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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