3 Rue de l’Adjudant Chef Joël Gazeau, 46090 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Adjudant Chef Joël Gazeau, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Rue de l’Adjudant Chef Joël Gazeau, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Pradines.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Serres à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Adjudant Chef Joël Gazeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Adjudant Chef Joël Gazeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Adjudant Chef Joël Gazeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Adjudant Chef Joël Gazeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Adjudant Chef Joël Gazeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Adjudant Chef Joël Gazeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Adjudant Chef Joël Gazeau dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Adjudant Chef Joël Gazeau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Adjudant Chef Joël Gazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 3 Rue de l’Adjudant Chef Joël Gazeau se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Adjudant Chef Joël Gazeau par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Adjudant Chef Joël Gazeau se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Pradines et 20.18 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.42 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
