2 Rue de la Coustillerie, 46090 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Coustillerie, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue de la Coustillerie, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Pradines.
3 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De Pradines à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Daniel Roques à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Coustillerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Coustillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Coustillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Coustillerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Coustillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Coustillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Coustillerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Coustillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Coustillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 2 Rue de la Coustillerie se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Coustillerie par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Coustillerie se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Pradines et 7.61 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
