11 Rue des Tulipiers, 46090 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Tulipiers, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 et de 0.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 11 Rue des Tulipiers, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Pradines.
2 niveaux - 14 logements - 1417 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0225 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Combettes à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Tulipiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Tulipiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Tulipiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Tulipiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Tulipiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Tulipiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Tulipiers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Tulipiers par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 11 Rue des Tulipiers se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Tulipiers par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Tulipiers se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Pradines et 4.75 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.73 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
