10 Rue François Miquel, 46090 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue François Miquel, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 10 Rue François Miquel, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Pradines.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De Pradines à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Daniel Roques à 112 mètres
Ventes au 10 Rue François Miquel
Les 2 ventes au 10 Rue François Miquel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue François Miquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue François Miquel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue François Miquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue François Miquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue François Miquel dans son marché local
Prix du 10 Rue François Miquel par rapport à la voie
Sur Rue François Miquel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 10 Rue François Miquel se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue François Miquel par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue François Miquel se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Pradines et -3.57 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
