8 Rue Francoise Sagan, 46090 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Francoise Sagan, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°25 et du 7.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Rue Francoise Sagan, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Pradines.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pissobi à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Daniel Roques à 1271 mètres
Ventes au 8 Rue Francoise Sagan
Les 2 ventes au 8 Rue Francoise Sagan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Francoise Sagan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Francoise Sagan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Francoise Sagan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Francoise Sagan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Francoise Sagan dans son marché local
Prix du 8 Rue Francoise Sagan par rapport à la voie
Sur Rue Francoise Sagan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 8 Rue Francoise Sagan se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Francoise Sagan par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Francoise Sagan se situe 30.62 % au-dessus de la moyenne de Pradines et 45.32 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
