38 Avenue du Maréchal Bessières, 46220 Prayssac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 730 €
de 1 227 € à 2 163 €
Indice de confiance1 / 5

Le 38 Avenue du Maréchal Bessières, 46220 Prayssac, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°36 et de 0.97 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 38 Avenue du Maréchal Bessières, 46220 Prayssac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Prayssac.
2 niveaux - 2 logements - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Prayssac - Ehpad à 386 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège d'Istrie à 644 mètres
  • - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 687 mètres
  • - Ecole maternelle publique à 691 mètres
  • - Ecole élémentaire publique à 711 mètres

Ventes au 38 Avenue du Maréchal Bessières

Les 0 ventes au 38 Avenue du Maréchal Bessières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue du Maréchal Bessières dans son marché local

Prix du 38 Avenue du Maréchal Bessières par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Bessières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 38 Avenue du Maréchal Bessières se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue du Maréchal Bessières par rapport à Prayssac et à Lot

À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Maréchal Bessières se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Prayssac et 7.45 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.

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