40 Avenue du Maréchal Bessières, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Maréchal Bessières, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 40 Avenue du Maréchal Bessières, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Prayssac.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Ehpad à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 685 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique à 732 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Maréchal Bessières
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Maréchal Bessières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Maréchal Bessières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Maréchal Bessières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Maréchal Bessières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Maréchal Bessières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Maréchal Bessières dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Maréchal Bessières par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Bessières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 40 Avenue du Maréchal Bessières se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Maréchal Bessières par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Maréchal Bessières se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Prayssac et -3.92 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
