30 Route de Niaudon, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Niaudon, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°101 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 30 Route de Niaudon, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Prayssac.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2073 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 1100 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1101 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1096 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de Niaudon
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Niaudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de Niaudon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Route de Niaudon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Niaudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Niaudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Niaudon dans son marché local
Prix du 30 Route de Niaudon par rapport à la voie
Sur Route de Niaudon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 30 Route de Niaudon se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Niaudon par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Niaudon se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Prayssac et 22.4 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
