23 Rue des Noyers, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 18.73 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Rue des Noyers, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Prayssac.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 620 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique à 634 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Noyers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 23 Rue des Noyers se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Noyers par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Noyers se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Prayssac et -5.11 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
