12 Rue des Vendangeurs, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vendangeurs, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue des Vendangeurs, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Prayssac.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 475 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Vendangeurs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Vendangeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vendangeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Vendangeurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vendangeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vendangeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vendangeurs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vendangeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Vendangeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 12 Rue des Vendangeurs se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vendangeurs par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vendangeurs se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de Prayssac et 40.88 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
