34 Rue des Vendangeurs, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Vendangeurs, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 34 Rue des Vendangeurs, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Prayssac.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 542 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique à 529 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 521 mètres
Ventes au 34 Rue des Vendangeurs
Les 2 ventes au 34 Rue des Vendangeurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Vendangeurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue des Vendangeurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Vendangeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Vendangeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Vendangeurs dans son marché local
Prix du 34 Rue des Vendangeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Vendangeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 34 Rue des Vendangeurs se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Vendangeurs par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Vendangeurs se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Prayssac et 6.12 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
