16 Avenue Anatole de Monzie, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Anatole de Monzie, affiche un prix moyen de 1 810 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Anatole de Monzie, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Céré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Hôpital à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 832 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 805 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 520 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Anatole de Monzie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Anatole de Monzie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Anatole de Monzie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Anatole de Monzie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Anatole de Monzie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Anatole de Monzie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Anatole de Monzie dans son marché local
Prix du 16 Avenue Anatole de Monzie par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole de Monzie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 16 Avenue Anatole de Monzie se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Anatole de Monzie par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Anatole de Monzie se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Céré et 12.84 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Anatole de Monzie à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Anatole de Monzie est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.12 % sur 1 an et augmenté de 57.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
