20 Avenue Anatole de Monzie, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Anatole de Monzie, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², identique à celui du n°2 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Anatole de Monzie, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Céré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 240 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Hôpital à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 842 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 815 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 460 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 19 mètres
Ventes au 20 Avenue Anatole de Monzie
Une vente a été recensée au 20 Avenue Anatole de Monzie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Anatole de Monzie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Anatole de Monzie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Anatole de Monzie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Anatole de Monzie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Anatole de Monzie dans son marché local
Prix du 20 Avenue Anatole de Monzie par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole de Monzie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 20 Avenue Anatole de Monzie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Anatole de Monzie par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Anatole de Monzie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et 100 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Anatole de Monzie à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Anatole de Monzie est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.3 % sur 1 an et augmenté de 56.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
