21 Avenue Anatole de Monzie, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Anatole de Monzie, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°19 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Anatole de Monzie, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Céré.
1 niveau - 252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Hôpital à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 849 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 822 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 467 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 8 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Anatole de Monzie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Anatole de Monzie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Anatole de Monzie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Anatole de Monzie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Anatole de Monzie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Anatole de Monzie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Anatole de Monzie dans son marché local
Prix du 21 Avenue Anatole de Monzie par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole de Monzie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 21 Avenue Anatole de Monzie se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Anatole de Monzie par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Anatole de Monzie se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Céré et 8.13 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Anatole de Monzie à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Anatole de Monzie est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Céré a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
