243 Avenue Anatole de Monzie, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 243 Avenue Anatole de Monzie, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°257 mais supérieur de 7.07 % à celui du n°227.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 243 Avenue Anatole de Monzie, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Céré.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Hôpital à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 1060 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 1033 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 678 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 243 Avenue Anatole de Monzie
Aucune vente n'a été recensée au 243 Avenue Anatole de Monzie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 243 Avenue Anatole de Monzie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 243 Avenue Anatole de Monzie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 243 Avenue Anatole de Monzie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 243 Avenue Anatole de Monzie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 243 Avenue Anatole de Monzie dans son marché local
Prix du 243 Avenue Anatole de Monzie par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole de Monzie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 243 Avenue Anatole de Monzie se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 243 Avenue Anatole de Monzie par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 243 Avenue Anatole de Monzie se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Céré et 18.58 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 243 Avenue Anatole de Monzie à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 243 Avenue Anatole de Monzie est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Céré a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
