44 Avenue Andre Boyer, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Andre Boyer, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°45 mais supérieur de 8.7 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Avenue Andre Boyer, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Céré.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Hôpital à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Jean Lurçat à 876 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Andre Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Andre Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Andre Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Andre Boyer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Andre Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Andre Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Andre Boyer dans son marché local
Prix du 44 Avenue Andre Boyer par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 44 Avenue Andre Boyer se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Andre Boyer par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Andre Boyer se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Céré et 31.93 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Céré a augmenté de 9.02 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 300 € au 44 Avenue Andre Boyer à Saint-Céré, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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