4 Avenue Charles Bourseul, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Charles Bourseul, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Charles Bourseul, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Céré.
1 niveau - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Hôpital à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 819 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 792 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 446 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Charles Bourseul
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Charles Bourseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Charles Bourseul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Charles Bourseul, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Charles Bourseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Charles Bourseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Charles Bourseul dans son marché local
Prix du 4 Avenue Charles Bourseul par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Bourseul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 4 Avenue Charles Bourseul se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Charles Bourseul par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Charles Bourseul se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et 5.99 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Charles Bourseul à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Charles Bourseul est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.12 % sur 1 an et augmenté de 57.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
