7 Avenue des Maquis, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Maquis, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°18 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue des Maquis, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1789, situé dans le quartier Saint-Céré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 272 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 245 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 115 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soulhol à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Maquis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Maquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Maquis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Maquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Maquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Maquis dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Maquis par rapport à la voie
Sur Avenue des Maquis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 7 Avenue des Maquis se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Maquis par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Maquis se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et 0.69 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue des Maquis à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue des Maquis est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.12 % sur 1 an et augmenté de 57.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
