297 Avenue General Charles de Gaulle, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 297 Avenue General Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°268 bis et du 0.16 % à celui du n°422.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 297 Avenue General Charles de Gaulle, 46400 Saint-Céré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Hôpital à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 1383 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 1357 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 1063 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 297 Avenue General Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 297 Avenue General Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 297 Avenue General Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 297 Avenue General Charles de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 297 Avenue General Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 297 Avenue General Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 297 Avenue General Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 297 Avenue General Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 297 Avenue General Charles de Gaulle se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 297 Avenue General Charles de Gaulle par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 297 Avenue General Charles de Gaulle se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Céré et 10.62 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 297 Avenue General Charles de Gaulle à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 297 Avenue General Charles de Gaulle est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Céré a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
