386 Avenue General Charles de Gaulle, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 386 Avenue General Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², identique à celui du n°381 et de n°408.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 386 Avenue General Charles de Gaulle, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Céré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Hôpital à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 1345 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 1318 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 1025 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 1176 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 386 Avenue General Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 386 Avenue General Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 386 Avenue General Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 386 Avenue General Charles de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 386 Avenue General Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 386 Avenue General Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 386 Avenue General Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 386 Avenue General Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 386 Avenue General Charles de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 386 Avenue General Charles de Gaulle par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des appartements au 386 Avenue General Charles de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et 100 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 386 Avenue General Charles de Gaulle à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 386 Avenue General Charles de Gaulle est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.3 % sur 1 an et augmenté de 56.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
