168 Avenue Victor Hugo, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², identique à celui du n°181 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°149.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 168 Avenue Victor Hugo, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Céré.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 321 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 300 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 167 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soulhol à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 168 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 168 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 168 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 168 Avenue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 168 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 168 Avenue Victor Hugo se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Avenue Victor Hugo par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 168 Avenue Victor Hugo se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Céré et 8.43 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 168 Avenue Victor Hugo à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 168 Avenue Victor Hugo est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Céré a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
