13 Boulevard Carnot, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°17 et du 1.26 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard Carnot, 46400 Saint-Céré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Hôpital à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 691 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 665 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 402 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Carnot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 13 Boulevard Carnot se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Carnot par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Carnot se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Céré et 20.4 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard Carnot à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard Carnot est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 57.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
