24 Boulevard Carnot, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard Carnot, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Céré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Hôpital à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 757 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 731 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 458 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Carnot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 24 Boulevard Carnot se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Carnot par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Carnot se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Céré et 12.09 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard Carnot à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard Carnot est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 57.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 400 € au 24 Boulevard Carnot à Saint-Céré, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 130 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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