8 Boulevard Carnot, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Carnot, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Céré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0785 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 619 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 593 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 354 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Carnot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 8 Boulevard Carnot se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Carnot par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Carnot se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Céré et 10.57 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Carnot à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Carnot est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 57.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
