3 Chemin de Parant, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Parant, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 19.65 % à celui du n°28 et de n°53.Cette maison est une construction de 2010,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Parant, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Céré.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 1019 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 997 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 684 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 433 mètres
Ventes au 3 Chemin de Parant
Les 2 ventes au 3 Chemin de Parant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Parant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Parant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Parant dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Parant par rapport à la voie
Sur Chemin de Parant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 3 Chemin de Parant se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Parant par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Parant se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et 2.17 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Céré a augmenté de 9.02 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 650 € au 3 Chemin de Parant à Saint-Céré, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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