2 Impasse Saint Cyr, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint Cyr, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Saint Cyr, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Céré.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 653 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 626 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 346 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint Cyr
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint Cyr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint Cyr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Saint Cyr, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint Cyr dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint Cyr par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Cyr, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 2 Impasse Saint Cyr se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint Cyr par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint Cyr se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et -8.15 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Céré a augmenté de 9.02 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 100 € au 2 Impasse Saint Cyr à Saint-Céré, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 903 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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