12 Passage Saliege, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Saliege, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°30 et de n°1237 d.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Passage Saliege, 46400 Saint-Céré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 391 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 379 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 483 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 749 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soulhol à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage Saliege
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Saliege au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage Saliege
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage Saliege, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage Saliege
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage Saliege complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Saliege dans son marché local
Prix du 12 Passage Saliege par rapport à la voie
Sur Passage Saliege, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 12 Passage Saliege se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Saliege par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Saliege se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et -3.26 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Céré a augmenté de 9.02 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 150 € au 12 Passage Saliege à Saint-Céré, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 002 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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