120 Quai Maurice Fenaille, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Quai Maurice Fenaille, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°52 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Quai Maurice Fenaille, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Céré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 704 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 677 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 323 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Quai Maurice Fenaille
Aucune vente n'a été recensée au 120 Quai Maurice Fenaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Quai Maurice Fenaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Quai Maurice Fenaille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Quai Maurice Fenaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Quai Maurice Fenaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Quai Maurice Fenaille dans son marché local
Prix du 120 Quai Maurice Fenaille par rapport à la voie
Sur Quai Maurice Fenaille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 120 Quai Maurice Fenaille se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Quai Maurice Fenaille par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Quai Maurice Fenaille se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et 6.27 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Quai Maurice Fenaille à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 120 Quai Maurice Fenaille est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.3 % sur 1 an et augmenté de 56.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
