1 Rue Camferrant, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Camferrant, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Camferrant, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Céré à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 80 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Hôpital à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 716 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 689 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 409 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Camferrant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Camferrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Camferrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Camferrant, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Camferrant dans son marché local
Prix du 1 Rue Camferrant par rapport à la voie
Sur Rue Camferrant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 1 Rue Camferrant se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Camferrant par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Camferrant se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Céré et 16.18 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Camferrant à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Camferrant est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 57.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 1 Rue Camferrant à Saint-Céré, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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