39 Rue de la République, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°50 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de la République, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Céré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Hôpital à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 720 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 692 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 380 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la République, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la République dans son marché local
Prix du 39 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 39 Rue de la République se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la République par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la République se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Céré et 6.15 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de la République à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de la République est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.3 % sur 1 an et augmenté de 56.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
