62 Rue de la République, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°45 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue de la République, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Céré à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Hôpital à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 764 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 737 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 427 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue de la République, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue de la République dans son marché local
Prix du 62 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 62 Rue de la République se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue de la République par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue de la République se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Céré et 6.09 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue de la République à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 62 Rue de la République est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.3 % sur 1 an et augmenté de 56.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
