23 Rue du Faubourg Lascabanes, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Faubourg Lascabanes, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°28 et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Faubourg Lascabanes, 46400 Saint-Céré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 304 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 286 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 361 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 624 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soulhol à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Faubourg Lascabanes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Faubourg Lascabanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Faubourg Lascabanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Faubourg Lascabanes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Faubourg Lascabanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Faubourg Lascabanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Faubourg Lascabanes dans son marché local
Prix du 23 Rue du Faubourg Lascabanes par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Lascabanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 23 Rue du Faubourg Lascabanes se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Faubourg Lascabanes par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Faubourg Lascabanes se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et -14.74 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Faubourg Lascabanes à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Faubourg Lascabanes est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Céré a augmenté de 9.15 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
