49 Rue du Faubourg Lascabanes, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Faubourg Lascabanes, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°58 et du 0.11 % à celui du n°54.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue du Faubourg Lascabanes, 46400 Saint-Céré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 341 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 318 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 289 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 565 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soulhol à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Faubourg Lascabanes
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Faubourg Lascabanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Faubourg Lascabanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Faubourg Lascabanes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Faubourg Lascabanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Faubourg Lascabanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Faubourg Lascabanes dans son marché local
Prix du 49 Rue du Faubourg Lascabanes par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Lascabanes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 49 Rue du Faubourg Lascabanes se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Faubourg Lascabanes par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Faubourg Lascabanes se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Céré et 9.17 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue du Faubourg Lascabanes à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 49 Rue du Faubourg Lascabanes est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.12 % sur 1 an et augmenté de 57.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
