282 Route de Niel, 46100 Saint-Félix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 282 Route de Niel, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°258 mais identique à celui du n°381.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 282 Route de Niel, 46100 Saint-Félix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1838 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 282 Route de Niel
Aucune vente n'a été recensée au 282 Route de Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 282 Route de Niel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 282 Route de Niel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 282 Route de Niel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 282 Route de Niel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 282 Route de Niel dans son marché local
Prix du 282 Route de Niel par rapport à la voie
Sur Route de Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 282 Route de Niel se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 282 Route de Niel par rapport à Saint-Félix et à Lot
À Saint-Félix, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 282 Route de Niel se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Félix et 10.45 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Félix a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 304 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
