63 Impasse de la Scierie, 46310 Saint-Germain-du-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Impasse de la Scierie, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°62 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 63 Impasse de la Scierie, 46310 Saint-Germain-du-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1951 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Impasse de la Scierie
Aucune vente n'a été recensée au 63 Impasse de la Scierie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Impasse de la Scierie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Impasse de la Scierie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Impasse de la Scierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Impasse de la Scierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Impasse de la Scierie dans son marché local
Prix du 63 Impasse de la Scierie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Scierie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 63 Impasse de la Scierie se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Impasse de la Scierie par rapport à Saint-Germain-du-Bel-Air et à Lot
À Saint-Germain-du-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Impasse de la Scierie se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Bel-Air et -0.59 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Bel-Air a baissé de 13.27 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2021 à 2 160 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
