25 Impasse de Marbal, 46310 Saint-Germain-du-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse de Marbal, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°64 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 25 Impasse de Marbal, 46310 Saint-Germain-du-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1791 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 248 mètres
Ventes au 25 Impasse de Marbal
Les 2 ventes au 25 Impasse de Marbal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse de Marbal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse de Marbal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de Marbal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de Marbal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse de Marbal dans son marché local
Prix du 25 Impasse de Marbal par rapport à la voie
Sur Impasse de Marbal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 25 Impasse de Marbal se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse de Marbal par rapport à Saint-Germain-du-Bel-Air et à Lot
À Saint-Germain-du-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse de Marbal se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Bel-Air et 3.74 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Bel-Air a baissé de 12.79 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2021 à 2 160 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
