40 Place des Chênes, 46310 Saint-Germain-du-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Place des Chênes, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°36 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 40 Place des Chênes, 46310 Saint-Germain-du-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1799 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Place des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Place des Chênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place des Chênes dans son marché local
Prix du 40 Place des Chênes par rapport à la voie
Sur Place des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 40 Place des Chênes se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place des Chênes par rapport à Saint-Germain-du-Bel-Air et à Lot
À Saint-Germain-du-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Place des Chênes se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Bel-Air et 4.46 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Bel-Air a baissé de 13.44 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2021 à 2 160 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
