41 Route de Concorès, 46310 Saint-Germain-du-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Concorès, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², identique à celui du n°46 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 41 Route de Concorès, 46310 Saint-Germain-du-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Bel-Air.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route de Concorès
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de Concorès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de Concorès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route de Concorès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Concorès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Concorès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Concorès dans son marché local
Prix du 41 Route de Concorès par rapport à la voie
Sur Route de Concorès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 41 Route de Concorès se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Concorès par rapport à Saint-Germain-du-Bel-Air et à Lot
À Saint-Germain-du-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Concorès se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Bel-Air et -21.6 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Bel-Air a baissé de 13.06 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2021 à 2 160 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
