32 Rue de la Bascule, 46310 Saint-Germain-du-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Bascule, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 32 Rue de la Bascule, 46310 Saint-Germain-du-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Bascule, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Bascule dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Bascule par rapport à la voie
Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 32 Rue de la Bascule se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Bascule par rapport à Saint-Germain-du-Bel-Air et à Lot
À Saint-Germain-du-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Bascule se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Bel-Air et -19.13 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Bel-Air a baissé de 13.44 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2021 à 2 160 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
