32 Rue du Cordonnier, 46310 Saint-Germain-du-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 32 Rue du Cordonnier, 46310 Saint-Germain-du-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1866, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Bel-Air à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Cordonnier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Cordonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Cordonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Cordonnier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Cordonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Cordonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Bel-Air a baissé de 13.27 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2021 à 2 160 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
