1 Rue du Potager, 46310 Saint-Germain-du-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Potager, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Rue du Potager, 46310 Saint-Germain-du-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Potager
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Potager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Potager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Potager, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Potager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Potager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Potager dans son marché local
Prix du 1 Rue du Potager par rapport à la voie
Sur Rue du Potager, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 1 Rue du Potager se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Potager par rapport à Saint-Germain-du-Bel-Air et à Lot
À Saint-Germain-du-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Potager se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Bel-Air et -19.31 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Bel-Air a baissé de 13.44 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2021 à 2 160 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
