13 Impasse des Prades, 46400 Saint-Jean-Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Prades, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 16.31 % à celui du n°26 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Impasse des Prades, 46400 Saint-Jean-Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean-Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 13 Impasse des Prades
Une vente a été recensée au 13 Impasse des Prades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Prades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Prades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Prades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Prades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Prades dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Prades par rapport à la voie
Sur Impasse des Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 13 Impasse des Prades se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Prades par rapport à Saint-Jean-Lespinasse et à Lot
À Saint-Jean-Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Prades se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Lespinasse et 15.69 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Lespinasse a augmenté de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 31.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 600 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 062 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
