229 Rue des Termes, 46400 Saint-Laurent-les-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 229 Rue des Termes, affiche un prix moyen de 1 662 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 229 Rue des Termes, 46400 Saint-Laurent-les-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Laurent-les-Tours à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Lurçat à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 229 Rue des Termes
Aucune vente n'a été recensée au 229 Rue des Termes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 229 Rue des Termes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 229 Rue des Termes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 229 Rue des Termes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 229 Rue des Termes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 229 Rue des Termes dans son marché local
Prix du 229 Rue des Termes par rapport à la voie
Sur Rue des Termes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 229 Rue des Termes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 229 Rue des Termes par rapport à Saint-Laurent-les-Tours et à Lot
À Saint-Laurent-les-Tours, le prix moyen des appartements atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 229 Rue des Termes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-les-Tours et 100 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 229 Rue des Termes à Saint-Laurent-les-Tours
Le loyer moyen estimé au 229 Rue des Termes est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-les-Tours, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-les-Tours a baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 47.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
