41 Rue des Termes, 46400 Saint-Laurent-les-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Termes, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 13.19 % à celui du n°72 et de n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue des Termes, 46400 Saint-Laurent-les-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Laurent-les-Tours.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Lurçat à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Termes
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Termes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Termes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Termes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Termes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Termes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Termes dans son marché local
Prix du 41 Rue des Termes par rapport à la voie
Sur Rue des Termes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 41 Rue des Termes se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Termes par rapport à Saint-Laurent-les-Tours et à Lot
À Saint-Laurent-les-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Termes se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-les-Tours et 19.88 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue des Termes à Saint-Laurent-les-Tours
Le loyer moyen estimé au 41 Rue des Termes est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-les-Tours, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-les-Tours a augmenté de 70.71 % sur 1 an et augmenté de 34.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au premier semestre 2023 à 2 109 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
